Lade Login-Box.
Topthemen: Vor 40 Jahren in der Neuen PresseBlitzerwarnerGlobe-TheaterHSC 2000 Coburg

Wirtschaft

Vonovia macht kräftigen Gewinn

Deutschlands größter Wohnungskonzern Vonovia kann nicht so viel bauen wie gewollt. An fehlendem Geld liege es nicht, versichert Vorstandschef Rolf Buch.



Vonovia
Vonovia vermietet insgesamt rund 400.000 eigene Wohnungen in Deutschland, Österreich und Schweden.   Foto: Marcel Kusch

Mit einem Milliardengewinn im Rücken will Deutschlands größter Immobilienkonzern Vonovia den Bau neuer Wohnungen nahezu verdoppeln.

Nach 1100 Wohnungen im vergangenen Jahr sollen 2019 mindestens 2000 Einheiten nahezu ausschließlich in Deutschland fertiggestellt werden, wie Vorstandschef Rolf Buch bei der Bilanzpressekonferenz in Düsseldorf ankündigte.

Fehlende Baugenehmigungen bremsten einen noch größeren Neubau. «Es liegt nicht an den Grundstücken und nicht am Geld», sagte Buch. Vonovia vermietet insgesamt rund 400.000 eigene Wohnungen in Deutschland, Österreich und Schweden.

Aufgrund der deutlich gestiegenen Kosten für Grundstücke und Bauleistungen könnten Neubauten in Großstädten oft nur noch als Kombi-Paket aus Mietwohnungen und Eigentumswohnungen realisiert werden, sagte Vonovia-Vorstand Daniel Riedl. Dabei werde der überwiegende Teil der Grundstückskosten über den Verkauf von Eigentumswohnungen abgedeckt werden.

Ein drängendes Problem sieht Vorstandschef Buch bei der Bereitstellung altersgerechter Wohnungen. In Deutschland würden in etwas mehr als zehn Jahren rund drei Millionen Wohnungen benötigt, in der ältere Menschen leben könnten. «Wir haben weniger als eine Million», sagte Buch. Auch diese Zahlen zeigten, dass eine gesamtgesellschaftliche Anstrengung beim Wohnungsbau nötig sei.

Zukäufe im Ausland sowie höhere Mieteinnahmen haben das operative Ergebnis nach Zinsen und Steuern erstmals über die Marke von einer Milliarde Euro getrieben. Mit 1,07 Milliarden Euro legte das Dax-Unternehmen im Jahresvergleich um 16 Prozent zu. Die Dividende soll für 2018 wie geplant um 12 Cent auf 1,44 Euro je Aktie klettern.

Die Mieteinnahmen stiegen bei weiterhin geringem Leerstand um gut 13 Prozent auf knapp 1,9 Milliarden Euro. Die durchschnittliche Miete erhöhte sich um rund 4 Prozent auf 6,52 Euro pro Quadratmeter. «Das sind keine Luxusmieten», sagte Buch. Vonovia sei kein Preistreiber, «weder im Bestand, noch bei Neuvermietungen».

In die Modernisierung und Instandhaltung sowie den Neubau von Wohnungen will Vonovia in diesem Jahr rund 2 Milliarden Euro investieren, nach knapp 1,6 Milliarden Euro im vergangenen Jahr. Buch bekräftigte die Ankündigung, die Mietsteigerungen nach einer Modernisierung auf 2 Euro je Quadratmeter zu begrenzen. Vonovia hatte damit auf Proteste der Mieter reagiert.

Mit dem reduzierten Satz ließen sich komplexe Sanierungsvorhaben nicht umsetzen, betonte Buch. Das bisherige Niveau von 5 Prozent modernisierter Wohnungen im Jahr könne deshalb wohl nicht aufrecht erhalten werden. Im vergangenen Jahr seien die Mieten nach Sanierungen im Schnitt um 1,50 Euro pro Quadratmeter erhöht worden.

Autor
dpa

dpa

Kontakt zum Autor

Autor zu »Meine Themen« hinzufügen

Veröffentlicht am:
07. 03. 2019
16:53 Uhr

Für »Meine Themen« verfügbare Schlagworte

zu Meine Themen hinzufügen

Hinzufügen

Schlagwort zu
Meine Themen

zu Meine Themen hinzufügen

Hinzufügen

Sie haben bereits von 15 Themen gewählt

Bearbeiten

Sie verfolgen dieses Thema bereits

Entfernen

Für die Nutzung von "Meine Themen" ist ihr Einverständnis zur Datenspeicherung nötig.

Weiter
Bücher Eigentumswohnungen Euro Mieteinnahmen Milliarden Euro Vonovia Vorstandsvorsitzende
Diesen Artikel teilen / ausdrucken


 
Mehr zum Thema
Immobilienkonzern

13.11.2019

Deutsche Wohnen profitiert von höheren Mieten

Es klingt nach schlechten Zeiten für Immobilienkonzerne, vor allem in Berlin. Dort will der Senat die Mieten einfrieren. Der Immobilien-Riese Deutsche Wohnen verzeichnet zwar weiter steigende Einnahmen - kündigt aber Kon... » mehr

Vonovia

05.11.2019

Vonovia sieht Berliner Mietendeckel gelassen

Der Berliner Mietendeckel ist heiß umstritten. Deutschlands größter Immobilienkonzern Vonovia bleibt jedoch gelassen. Für ihn wird das Ausland immer wichtiger. » mehr

Vonovia verdient deutlich mehr

02.08.2019

Vonovia verdient dank Auslandszukäufen deutlich mehr

Steigende Mieten und Zukäufe im Ausland haben bei Vonovia im ersten Halbjahr für deutlich mehr Gewinn gesorgt. Zudem profitierte Deutschlands größter Immobilienkonzern vom Geschäft mit der Immobilienprojektentwicklung so... » mehr

Schaeffler

05.11.2019

Automobilzulieferer Schaeffler verliert Gewinn und Vorstand

Autozulieferer haben es schwer: Zoll-Drohungen, ein schwächelndes China und Probleme in Europa machen dem Automarkt zu schaffen. Dazu der Umbau vom Verbrenner zu alternativen Motoren. Der fränkische Hersteller Schaeffler... » mehr

Dax

06.11.2019

Dax steigt auf höchsten Stand seit Mai 2018

Der Dax ist am Mittwoch nach dem starken Lauf der vergangenen Handelstage auf den höchsten Stand seit Mai 2018 gestiegen. » mehr

"Deutsche Wohnen"

14.05.2019

Steigende Mieten bringen Deutsche Wohnen mehr Gewinn

Wohnraumnot treibt den Gewinn der Deutsche Wohnen. Trotzdem kritisiert sie den neuen Berliner Mietspiegel als zu niedrig - und hält an einer Strategie fest, die die Preise weiter treiben dürfte. » mehr

Bildergalerie » zur Übersicht

VfL Lübeck-Schwartau - HSC 2000 Coburg

VfL Lübeck-Schwartau - HSC 2000 Coburg | 06.12.2019 Lübeck
» 65 Bilder ansehen

Frankenwald-Advent in Nordhalben

Frankenwald-Advent in Nordhalben | 04.12.2019 Nordhalben
» 18 Bilder ansehen

Weihnachtsmarkt in Mitwitz

Weihnachtsmarkt in Mitwitz | 30.11.2019 Mitwitz
» 33 Bilder ansehen

Autor
dpa

dpa

Kontakt zum Autor

Autor zu »Meine Themen« hinzufügen

Veröffentlicht am:
07. 03. 2019
16:53 Uhr



^