Im September 2020 hatte der Stadtrat Bad Rodach erstmals darüber beraten, ob in der Hildburghäuser Straße auf einem 9000 Quadratmeter großen Areal ein neuer Edeka-Supermarkt mit einer Gesamtverkaufsfläche von rund 1700 Quadratmeter entstehen kann. Bei fünf Gegenstimmen wurde damals dem Antrag des Investors, der Mibeg Development GmbH aus Bad Soden, auf Änderung Flächennutzungsplanes und der damit einhergehenden vorhabenbezogenen Bebauungsplans zugestimmt.