Neues Leben für altes Haus

Es ist kein Buch mit Hochglanzwohnparadiesen. Aber eines, das staunen macht – darüber, wie Enthusiasten Häuser retten, über die viele Menschen wohl gesagt hätten: Was soll man mit dieser Bruchbude noch machen außer sie abzureißen? So lautet ja das schnelle Urteil für viele in die Jahre gekommene, einst prächtige Bauernhäuser und Wohngebäude. Also wird niedergerissen, jede Menge Bauschutt entsteht, Neues wird gebaut, das oft stilistisch nicht zum Charakter der Umgebung passt, wie ein Fremdkörper wirkt.

Zweites Leben für alte Gemäuer

Der Filmemacher Klaus Röder sieht Potenzial in alten Gemäuern, wo andere nur abwinken. Gemeinsam mit seiner Lebensgefährtin Tatjana Suiter hat er sich unter die Häuserretter begeben und mehrere uralte Bauernhäuser in Bayern und Österreich gekauft, saniert, weiter vermietet oder selbst bewohnt. Schon leicht in sich zusammengesackt war ein Hof in Röders Heimatort Schwangau bei Füssen im Allgäu.

Es handelt sich um einen Ständerbohlenbau, „was bedeutet, dass Holzbalken, die auf zwölf großen Felssteinen stehen, die ganze Hauskonstruktion stützen“, wie Heike Papenfuss im Buch erklärt. Und diese Konstruktion war abgesunken, Teile der Holzbalken sogar verfault.

Mit seinem Freund und Zimmerer Marcus Schneidberger und andern Helfern hat Röder das schiefe Haus in monatelanger Arbeit saniert und wieder aufgerichtet. Stolz und schön steht es nun in der Dorfmitte, die Bewohner sind ebenso erfreut wie sicher auch die Touristen, die sehen können, dass nicht nur Königsschlösser eine Reise wert sind, sondern auch Bauernhöfe von 1680.

Wer sich mit dem Gedanken trägt, selbst ein altes Gebäude zu retten, sollte – das erfährt man ebenfalls bei der Lektüre – flexibel sein und gern tüfteln. Man sollte unbedingt handwerkliches Geschick besitzen – oder wenigstens Menschen kennen, die über solche Gaben verfügen und sich von ihnen helfen lassen.

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Diese und weitere Tipps für angehende Häuserretter finden sich in dem Buch wie auch ein Interview mit der Architektin Annemarie Bosch. Sie ist zugleich Mitglied im Bund deutscher Architektinnen und Architekten in Bayern (BDA), der gemeinsam mit dem Landesverein für Heimatpflege ein Thesenpapier zum Thema Umbau-Kultur verfasst hat. Sie plädiert dafür, alte Häuser zu erhalten – auch aus kulturellen Gründen: „Alter Bestand erzählt immer Geschichte, historischer Bestand ist Identität.“ Um Bauherren den Umbau zu erleichtern, sei mehr finanzielle Förderung durch die Politik nötig.

Sanierung vereinfachen

Auch bei den Baurechtsvorschriften müsse nachgebessert werden. Annemarie Bosch: „Umnutzung und Umbau führen baurechtlich dazu, dass die aktuell geltenden, bauaufsichtlich eingeführten Normen einzuhalten sind. Auch aus diesem Grund fordern wir eine Umbauordnung, mit der der Erhalt und die Weiterentwicklung des Bestands einfacher möglich sein sollen.“

Denn, auch das zeigen die Beispiel aus dem Buch: Alte, vernachlässigte Gemäuer erfordern oft kreative Maßnahmen bei der Sanierung, die mit DIN-Normen schwer vereinbar sind. Vor Hunderten Jahren existierten noch keine dieser offiziellen Normen, etwa was die Statik betrifft. Die Bauernhäuser haben aber dennoch Erdbeben, Stürmen und Schneelasten getrotzt und stehen bis heute. Und zwar – dank solcher Sanierungskünstler wie im Buch beschrieben – schöner denn je.

Neues Leben für alte Häuser: herausgegeben von Tatjana Suiter mit Texten von Heike Papenfuss, Fotos von Dominik Somweber, Klaus Röder, Felix Kainz und Herbert Lehner. Hirmer Verlag, 160 Seiten, 24,90 Euro.