Coburg - Friedrich Herdan, Präsident der Industrie- und Handelskammer (IHK) zu Coburg, gibt erst einmal keine Antwort. Er stellt eine Frage: "Warum sind Einkaufszentren auf der ,grünen Wiese' so erfolgreich?" Sein Gegenüber zuckt mit den Schultern. Also kommt von Herdan die Erklärung: "Weil man sie mit dem Auto problemlos anfahren kann. Weil es dort genügend Parkplätze gibt. Weil der Kunde mit positiven Botschaften willkommen geheißen und eingeladen wird, das Haus zu betreten. Weil er dort ein Leitsystem findet, das auf den ersten Blick erklärt, welches Angebot an welcher Stelle zu finden ist. Weil seine Sinne und Gefühle angesprochen werden. Das gehört zum Erfolgsrezept eines jeden großen Einkaufszentrums."