Im Gegensatz zum vom Vermieter geführten Kautionskonto, wird das Kautionssparbuch vom Mieter geführt. Das bedeutet in der Praxis: Um dem Vermieter die gewünschte Sicherheit zu bieten, wird die Kaution vom Mieter auf das Kautionssparbuch eingezahlt und an den Vermieter verpfändet. Im Schadenfall hat der Vermieter so Zugriff auf das Sparbuch.