„Es war einmal…“, so fangen bekannterweise die meisten Märchen an. Es war also einmal ein blühendes Wohngebiet, in dessen Mitte sich zahlreiche Händler, Dienstleister und kleine Handwerksbetriebe ansiedelten. Doch wie im Märchen die böse Hexe kamen die Marktsättigung daher, zu hohe Mieten und ein zu geringes Platzangebot.