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MIETVERTRÄGE

Mängel beim Renovieren

01.07.2019

Bauen & Wohnen

Wann Mieter Schadenersatz zahlen müssen

Der Ärger ist programmiert: Beim Auszug des Mieters ist die Wand mit Dübellöchern übersät, und statt in Weiß strahlt sie in grellem Pink. Nicht immer sind die Fälle so klar. Vor allem Schönheitsrepara... » mehr

Kündigung Eigenbedarf

27.06.2019

Bauen & Wohnen

Keine Eigenbedarfskündigung für Kind von Lebensgefährtin

Eigenbedarfskündigungen sind hoch umstritten. Die Grundfrage: Welches Recht wiegt schwerer - das des Vermieters oder das des Mieters? Und wer gilt dabei noch als Familienangehöriger des Vermieters? » mehr

Nebenkostenabrechnungen aufbewahren

11.07.2019

Bauen & Wohnen

Alten Mietvertrag nach Auszug nicht gleich wegwerfen

Der Deutsche Mieterbund rät, den alten Mietvertrag nach dem Auszug einige Zeit lang aufzubewahren. Mögliche Ansprüche aus dem alten Mietverhältnis können nämlich bis zu drei Monate nach Auszug noch ge... » mehr

Eigenleistungen können Mieterhöhung rechtfertigen

12.06.2019

Bauen & Wohnen

Einbauten des Vormieters können Mieterhöhung rechtfertigen

Der Vormieter hat Stuck freigelegt, das Parkett abgeschliffen sowie Wasser- und Elektroleitungen unter dem Putz verlegt. Die Verbesserungen steigern den Wohnwert. Das hat Folgen für den Nachmieter. » mehr

Hausordnung im Treppenhaus

03.06.2019

Bauen & Wohnen

Was darf die Hausordnung vorschreiben?

Wo viele Menschen zusammenkommen, braucht es Regeln für das Miteinander. In einem Mehrparteienhaus finden sich diese Regeln in der Hausordnung. Doch wie weit dürfen die Vorschriften gehen? » mehr

Betriebskosten

03.06.2019

Bauen & Wohnen

Nebenkosten müssen klar vereinbart werden

Sind die Nebenkosten im Mietvertrag nicht genau aufgeschlüsselt, muss sie der Mieter auch nicht zahlen. Das zeigt ein Gerichtsurteil am Landgericht Saarbrücken. » mehr

Frisch gesetzte Pflanzen brauchen mehr Pflege

28.05.2019

Leseranwalt

Die Sache mit dem Garten

Wie schön! Eine Mietwohnung mit Gartenzugang. Und man darf ihn laut Mietvertrag auch nutzen. Doch wie weit darf diese Nutzung gehen? Ist schon das Aufstellen von Spielgerät eine Umnutzung? Muss der Ei... » mehr

Wohnhäuser

16.05.2019

Bauen & Wohnen

Vermieter muss Modernisierung rechtzeitig ankündigen

Will der Vermieter eine Immobilie modernisieren, muss er die Mieter rechtzeitig darüber informieren. Für diese Ankündigung gibt es klare Anforderungen. Werden sie missachtet, sind Mieter unter Umständ... » mehr

Mietvertrag gilt weiter

29.04.2019

Bauen & Wohnen

Was tun, wenn ein Mieter stirbt?

Stirbt ein Mieter, bleibt das Mietverhältnis erst einmal bestehen. Familienangehörige, Mitbewohner oder Erben können es fortsetzen. Eine Chance, von günstigen Mietkonditionen langjähriger Mietverträge... » mehr

Mietsicherheit mit Regeln

15.04.2019

Bauen & Wohnen

Was Mieter und Vermieter zur Mietkaution wissen müssen

Die Mietkaution dient Vermietern als Sicherheit für mögliche Schäden an der Wohnung. Der Betrag bleibt oft über Jahre in der Hand des Eigentümers. Der kann im Umgang mit dem ihm anvertrauten Geld in H... » mehr

Kündigung Eigenbedarf

11.04.2019

Bauen & Wohnen

Eigenbedarfskündigung von Mietern in hohem Alter unzulässig

Einen alten Baum verpflanzt man nicht. Dieses Sprichwort kann man auch auf Mieter anwenden. Denn je älter ein Mieter ist, desto schwerer fällt ihm ein Umzug in eine neue Bleibe. Das sollten Vermieter ... » mehr

Nummern statt Namen

08.04.2019

Bauen & Wohnen

Was auf Klingelschildern stehen sollte

Keine Frage: Privatsphäre ist wichtig. Aber gilt das auch für den Namen an der Tür? Wer dort statt seines Namens lieber eine Nummer lesen möchte, sollte mindestens den Briefträger informieren. Was Mie... » mehr

21.03.2019

Region

Deloch-Mietvertrag nicht verlängert

Coburg - Bei Juwelier Deloch hat am Donnerstag der Räumungsverkauf begonnen. Wie berichtet, schließt das 1974 in der Spitalgasse 17 eröffnete Juweliergeschäft. Grund dafür ist laut Geschäftsführer Chr... » mehr

Das Eternitdach des Rossacher Bauhofs leidet an Altersmüdigkeit. Foto: Andreas Wolfger

15.02.2019

Region

Dachschaden belastet den Dorffrieden

Seit 2009 braucht die Gemeinde Großheirath den Bauhof in Rossach nicht mehr. Daher wird er nun an Vereine vermietet. Doch nun ist ein Streit entbrannt. » mehr

Schönheitsreparatur

04.02.2019

Bauen & Wohnen

Unrenovierte Wohnung zwingt nicht zur Schönheitsreparatur

Für Schönheitsreparaturen sind in der Regel die Mieter zuständig. Haben sie die Wohnung jedoch in einem unrenovierten Zustand übernommen, ist eine entsprechende Klausel im Mietvertrag unwirksam. Wer m... » mehr

Noch bis Ende des Monats läuft der Laden von Oliver Pohl. Foto: Schult

01.02.2019

Region

Aus fürs Café am Ketschentor

Nach nur rund einem Jahr schließt Oliver Pohl sein Geschäft in Coburg. Er will sich wieder mehr auf das Backen von Striezeln konzentrieren. » mehr

Unterschreiben eines Mietvertrags

30.01.2019

Leseranwalt

Die Sache mit dem Mietvertrag

Eine häufig gestellte Frage: Gibt es Regeln, die in Mietverträgen unwirksam sind? » mehr

Aushandeln der Individualvereinbarung

28.01.2019

Bauen & Wohnen

Wann Mietvertragsklauseln wirksam sind und wann nicht

Anders als bei den Allgemeinen Geschäftsbedingungen gibt es bei Individualvereinbarungen in Mietverträgen keine gesetzlichen Vorgaben. Doch bestimmte Voraussetzungen müssen auch sie erfüllen. Das zeig... » mehr

Gerichtsurteil zu Eigenbedarfsklausel

23.01.2019

Geld & Recht

Fiskus muss Mietvertrag mit Eigenbedarfsklausel akzeptieren

Kommt es bei der Vermietung einer Wohnung zu einem vorzeitigen Auszug der Mieter, kann es zu finanziellen Einbußen für den Vermieter kommen. Aber wie lässt sich dies steuermindernd geltend machen, wen... » mehr

Betriebskostenabrechnung

31.12.2018

Bauen & Wohnen

Fehler bei Betriebskosten entdecken

Mieter zahlen nicht nur ihre Miete. Doch bei der Abrechnung der Betriebskosten kommt es oft zu Fehlern. Worauf sollten Mieter also achten? » mehr

Reinigung des Treppenhauses

17.12.2018

Bauen & Wohnen

Reinigung des Treppenhauses ist Aufgabe des Vermieters

Regen, Schnee und Matsch - im Winter wird es oft schmutzig. In Mietshäusern stellt sich dann mitunter die Frage: Wer muss eigentlich das Treppenhaus putzen? » mehr

Die Metro-Gruppe hat die Warenhauskette Kaufhof an den kanadischen Konzern Hudson's Bay verkauft. In Coburg betreibt Kaufhof in der Hindenburg-/Mohrenstraße ein Warenhaus.	Foto: Thomas Heuchling

23.11.2018

Region

Zukunft der Kaufhof-Filiale steht weiter in den Sternen

Hat die Fusion der kanadischen Hudson´s Bay Company (HBC) mit der Karstadt Warenhaus AG Konsequenzen für die Coburger Kaufhof-Filiale? » mehr

Karstadt und Kaufhof

09.11.2018

Topthemen

Auch der neue Warenhausriese steht vor Herausforderungen

Der Weg ist frei für den Zusammenschluss von Karstadt und Kaufhof. Doch der neue Warenhausriese steht vor großen Herausforderungen. Und der Ausgang des Experiments wird auch über die Attraktivität vie... » mehr

Wasserschaden an Tapete

31.10.2018

Bauen & Wohnen

Kein Schadenersatz vom Nachbar für Wasserschaden an Tapete

Das Wasser tropft durch die Decke, die Tapeten sind hin. Die Verursacherin des Malheurs ist schnell ausgemacht - die Nachbarin. Doch finanzielle Ansprüche ergeben sich daraus nicht unbedingt. » mehr

29.10.2018

FP/NP

Die Sache mit dem Vertrag

Je länger das Mietverhältnis, umso länger die Kündigungszeit. Dies ist die pauschale Variante. Doch es gibt ja auch ganz individuelle Vertragsbestandteile. So gibt es Mietverträge mit Staffelmiete ode... » mehr

Mietvertrag

01.10.2018

Bauen & Wohnen

Viele Mietverträge enthalten unwirksame Klauseln

Wer einen Mietvertrag unterschreibt, ist an die Vereinbarungen gebunden? Das stimmt nicht immer. Viele Vermieter verwenden unwirksame Klauseln. Mieter sollten das Schriftstrück daraufhin prüfen lassen... » mehr

Ehescheidung

24.09.2018

Bauen & Wohnen

Wer darf nach der Scheidung in der Wohnung bleiben?

Nach einer Trennung, ist ein friedliches Zusammenleben meist nicht mehr möglich. Doch wer muss die gemeinsame Wohnung verlassen? Hat derjenige einen Nachteil, der nicht im Mietvertrag steht? » mehr

Was im Hausflur stehen darf

27.08.2018

Bauen & Wohnen

Was im Hausflur stehen darf

Leben mehrere Mietparteien in einem Haus, können Gegenstände im Hausflur hitzige Diskussionen auslösen. Denn auch vor der eigenen Wohnungstür dürfen Mieter längst nicht alles lagern. Doch was ist erla... » mehr

Schönheitsreparatur einer Mieterin

22.08.2018

Bauen & Wohnen

BGH klärt Mietstreit um Schönheitsreparaturen

Beim Thema Renovieren sind sich viele Mieter unsicher. Kein Wunder, denn was im Mietvertrag steht, muss nicht rechtens sein. Was, wenn dann noch eine Abmachung mit dem Vormieter ins Spiel kommt? » mehr

Die Garage als Lagerort

15.08.2018

dpa

Was in der Garage abgestellt werden darf

Parkraum ist in vielen Städten knapp. Viele Menschen mieten deshalb eine Garage oder einen Stellplatz. Doch Vorsicht: Wer dort regelmäßig mehr als sein Auto oder sein Motorrad abstellt, riskiert die K... » mehr

Das neue Wohnheim entsteht in Holzständer-Bauweise modern und energieeffizient - und verschafft der Meisterschule ein Alleinstellungsmerkmal. Fotos: tnk

19.07.2018

Region

Investition, die Früchte trägt

Die Meisterschule für das Schreinerhandwerk in Ebern freut sich auf Oktober: Dann ist das neue Wohnheim fertig. Auch damit sichert sich die Schule volle Kurse. » mehr

Vergebliche Hoffnung auf Tempo 30

10.07.2018

Region

Vergebliche Hoffnung auf Tempo 30

Anwohner in Gauerstadt wünschen sich eine Geschwindigkeitsbegrenzung. Dafür sieht die Stadt jedoch keine Möglichkeit. » mehr

06.07.2018

Region

VR-Bank schließt SB-Standort in der Mohrenstraße

Der Schalter ist schon längere Zeit nicht mehr besetzt, bald stehen auch Geld- und Wechselautomaten sowie Kontoauszugsdrucker für Kunden nicht mehr zur Verfügung: Weil der Mietvertrag ausläuft und nic... » mehr

«Doppelversicherung»

02.07.2018

dpa

Mietwagenfirmen drängen oft zu «Doppelversicherung»

Urlauber buchen den Mietwagen meist schon im Voraus. Doch bei der Abholung kommt es dann zu einer bösen Überraschung: Kunden sollen plötzlich für weitere Versicherungen zahlen. Wie Verbraucher sich da... » mehr

Frau und Mann am Wohnungseingang

12.07.2018

Bauen & Wohnen

Wer nach der Trennung in der Wohnung bleiben darf

Bei einer Trennung streiten Paare häufig nicht nur um Kinder und Geld, sondern auch um die gemeinsame Wohnung. Die Frage lautet: Wer bleibt, wer zieht aus? » mehr

Einzug des Partners

12.07.2018

Bauen & Wohnen

Wenn der Partner in die Wohnung einziehen soll

Verliebt, verlobt, zusammengezogen - ohne die Erlaubnis des Vermieters können Mieter ihre Partner nicht einfach bei sich einziehen lassen. Aber kann der Vermieter wirklich Nein sagen? » mehr

Jetzt ist es offiziell: Die Metzgerei Schnapp schließt ihre Filiale zum Ende des Monats. Foto: sw

11.06.2018

Region

Die Nordsee kann kommen

Die Metzgerei Schnapp verlässt Ende Juni die Spitalgasse und macht Platz für das Fischgeschäft. Der Verkauf in Coburg soll trotzdem weiter gehen. » mehr

Wohnungsschlüssel

23.05.2018

Bauen & Wohnen

«Der Mietvertrag macht keinen Urlaub»: Reisetipps für Mieter

Die Koffer sind gepackt. Der Hund ist versorgt. Der Urlaub kann beginnen. Also einfach Tür abschließen und los? Besser nicht, denn wenn während der Abwesenheit etwas passiert, sollte der Vermieter wis... » mehr

Hund auf Sofa

02.05.2018

Bauen & Wohnen

Vermieter darf Kleintiere nicht pauschal verbieten

Viele Menschen halten ihre Hunde und Katzen in der Wohnung. Aber ist das mit jedem Mietvertrag vereinbar? Oder darf der Vermieter den Besitz von Haustieren auch untersagen? » mehr

Mietkaution in Raten zahlen

23.04.2018

Bauen & Wohnen

Mietkaution kann man auch in Raten zahlen

Beim Abschließen eines Mietvertrags wird in der Regel eine Kaution fällig. Die kann recht hoch sein. Wer den Betrag nicht auf einmal zahlen kann, sollte Raten vereinbaren. » mehr

Inka-Marie Storm

23.04.2018

Bauen & Wohnen

Mietverträge vor Wohnungsinvestment genau prüfen

Wer eine Wohnung als Kapitalanlage kauft, bekommt oft auch einen Mieter dazu. Wichtig dabei: einen Blick auf den vom Vorbesitzer ausgestellten Mietvertrag werfen. Sonst kann es am Ende zu bösen Überra... » mehr

Mietkaution

16.04.2018

Bauen & Wohnen

Mietkaution darf nicht mehr als drei Monatsmieten betragen

Haben Wohnungssuchende endlich den Zuschlag für die langersehnte Wohnung erhalten, muss nur noch der Mietvertrag unterzeichnet werden. In aller Regel wird damit auch die Zahlung einer Kaution als Miet... » mehr

Miete bezahlen

02.04.2018

Bauen & Wohnen

Wann die Miete fällig ist

Die Miete muss rechtzeitig gezahlt werden. Das ist den meisten bekannt. Nicht viele wissen aber, ob sie am Ende oder am Anfang des Monats fällig wird. » mehr

Die wohl älteste Videothek der Welt

13.03.2018

Region

Coburgs letzte Videothek schließt

Seit 1995 gibt es die Cinemathek in der Melanchthonstraße. Wenn sich kein Nachfolger findet, ist Ende Mai Schluss. » mehr

Hände und Schlüssel

12.03.2018

Bauen & Wohnen

Vermieten an Verwandte: Klare Vorgaben helfen beiden Seiten

Angehörige als Mieter - das bringt beiden Seiten Vorteile. Die einen zahlen meistens weniger, die anderen sparen Steuern. Das funktioniert aber nur, wenn Mieter und Vermieter Spielregeln einhalten. » mehr

Mietvertrag

05.03.2018

Bauen & Wohnen

Haustür eingeschlagen - sofortige Mietvertrag-Kündigung

In sozialen Brennpunkten kann der Umgangston durchaus auch mal rau werden. Wer allerdings zu grober Gewalt greift, muss damit rechnen, seinen Mietvertrag sofort zu verlieren. Denn wer andere gefährdet... » mehr

Um die Zukunft des Rügheimer Schüttbaus ging es bei einer Podiumsdiskussion des CSU-Ortsverbands Hofheim mit Landtagsabgeordnetem Steffen Vogel, Kultur e. V.-Vorsitzender Barbara Goschenhofer, Bürgermeister Wolfgang Borst, Landrat Wilhelm Schneider und Bezirksrat Thomas Habermann. Foto: Schweiger

28.02.2018

Region

Juwel in neuen Händen

Die Stadt Hofheim muss den Schüttbau im Stadtteil Rügheim übernehmen: Im Oktober 2019 läuft der Mietvertrag mit dem Bezirk Unterfranken aus. » mehr

Mietvertrag

01.03.2018

Bauen & Wohnen

Tod eines Mieters: Was passiert mit dem Mietverhältnis?

Nach dem Tod eines Mieters gibt es viele offenen Fragen, wie es mit dem Mieterverhältnis weitergeht. Von großer Bedeutung ist, ob der Verstorbene Teil des Mietvertrages war. » mehr

Mietvertrag

22.02.2018

Leseranwalt

Die Sache mit dem Mietvertrag

Wollen Mieter oder Vermieter das unbefristete Mietverhältnis beenden und kündigen, gelten unterschiedliche Regelungen. Darauf macht der Deutsche Mieterbund (DMB) in Berlin nun aufmerksam. Mieter könne... » mehr

Mietvertrag

19.02.2018

Bauen & Wohnen

Kündigungsfristen für Mieter und Vermieter unterschiedlich

Wer aus einem Mietverhältnis aussteigen will, muss unterschiedliche Fristen berücksichtigen. Für Mieter und Vermieter gelten verschiedene Zeitspannen. Eine wichtige Rolle dabei spielt, wie lange der M... » mehr

Verschärfter Datenschutz

05.02.2018

Leseranwalt

Die Sache mit der Staffelmiete

Beim Abschluss des Mietvertrages können Mieter und Vermieter bereits festlegen, wie sich die Miete in den nächsten Jahren entwickeln soll. » mehr

Grundsatzurteil des BGH

01.02.2018

Bauen & Wohnen

Mieterrecht gestärkt: Keine Kündigung wegen geringen Gehalts

Nach dem Tod des Hauptmieters dürfen Partner oder Kinder den Vertrag übernehmen und nur mit sehr gutem Grund auf die Straße gesetzt werden. Der Bundesgerichtshof hat dies mit einem Grundsatzurteil bek... » mehr

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