Lade Login-Box.

MIETVERTRÄGE

Sandkasten

23.03.2020

Bauen & Wohnen

Sandkasten im Garten darf andere Mieter nicht zu sehr stören

Für Mieter mit Kindern ist ein Gemeinschaftsgarten eine praktische Sache. Sandkasten und Rutsche können sie gleich vor der Wohnung aufstellen. Aber dürfen sie das auch? » mehr

E-Tretroller in Deutschland

10.03.2020

Mobiles Leben

E-Scooter leihen: Für wen lohnt sich die Langzeitmiete?

Wer regelmäßig mit einem E-Scooter unterwegs ist, denkt irgendwann über einen Kauf nach. Doch es gibt noch eine andere Alternative - die Langzeitmiete. Was dafür spricht und was dagegen. » mehr

Volker Rastätter

30.03.2020

Bauen & Wohnen

Mietwohnung nachmessen und sparen

Angaben zur Wohnungsgröße in Mietverträgen und in der Realität können voneinander abweichen. Nachmessen kann sich für Mieter lohnen, weil sich dadurch eventuell Nebenkosten und Miete reduzieren. » mehr

Bienenhaltung auf dem Balkon

09.03.2020

Bauen & Wohnen

Bienenhaltung auf Balkon braucht Zustimmung des Vermieters

Vielen Mietern ist die Tierhaltung im Rahmen der üblichen Nutzung gestattet. Doch fällt auch die Haltung von Bienen darunter? Der Eigentümerverband Haus & Grund klärt auf. » mehr

Hund

03.03.2020

Bauen & Wohnen

Mieter darf Hund nicht unerlaubt frei laufen lassen

Wer in einem Mietshaus Tiere halten darf, kann in der Hausordnung geregelt werden. Mieter sollten sich an die dort aufgestellten Regeln halten. Andernfalls müssen sie mit einer Kündigung rechnen. » mehr

Mietvertrag

02.03.2020

Bauen & Wohnen

Wann Mieter Kleinreparaturen übernehmen müssen

Treten während der Mietzeit in der Wohnung Mängel oder Schäden auf, ist der Vermieter zur Reparatur auf seine Kosten verpflichtet. Für Bagatellschäden kann es eine Ausnahme geben. » mehr

Renovierung

26.02.2020

Leseranwalt

Die Sache mit der Renovierung

Eine Leserin fragt: "Mein Enkel ist zum Studium weg und wohnt möbliert. Nun hat er eine andere Wohnung in Aussicht und möchte umziehen. » mehr

Schönheitsreparaturen

24.02.2020

Bauen & Wohnen

Schönheitsreparaturen auch in möblierten Wohnungen

Auch wer eine möblierte Wohnung gemietet hat, kann zu Schönheitsreparaturen verpflichtet sein. Welches der angemessene Zeitpunkt hierfür ist, hängt von der Mietdauer ab. » mehr

Mietwohnung

18.02.2020

Leseranwalt

Die Sache mit der Eigentumswohnung

Nicht allein in Großstädten werden Mietwohnungen oft in Eigentum umgewandelt. Auch in der Fläche kann dies immer mal wieder geschehen. Da stellt sich die Frage: Müssen in einem solchen Fall die Mieter... » mehr

Vorkaufsrecht für Mieter

17.02.2020

Bauen & Wohnen

Umwandlung in Eigentumswohnung: Mieter haben Vorkaufsrecht

In Großstädten werden Mietwohnungen oft in Eigentum umgewandelt. Mieter müssen dann erst einmal keine Sorge haben: Sie sind rechtlich vor der sofortigen Kündigung geschützt. » mehr

Einfach weg damit?

10.02.2020

Bauen & Wohnen

Regeln für die Müllentsorgung im Mietshaus

Überquellende Container oder müffelnde Biotonnen - um Müll und seine Entsorgung entzündet sich in Mietshäusern immer wieder Streit. Welche Rechte Mieter und Vermieter haben. » mehr

Justitia-Statue

07.02.2020

Mobiles Leben

Auto-Infotainment bedienen bei Tempo 200 ist grob fahrlässig

Auf den deutschen Autobahnen gibt es zwar kein generelles Tempolimit. Wer aber sehr schnell fährt und sich dabei auch noch ablenken lässt, muss nach Unfällen mithaften, wie ein Gerichtsurteil zeigt. » mehr

Mietwohnung

04.02.2020

Deutschland & Welt

Wohnung kleiner als vereinbart: Mieterhöhung dennoch erlaubt

Die Miete steigt, aber der Mieter stellt fest, dass die Wohnung viel kleiner ist als gedacht. Trotzdem darf der Vermieter mehr Geld verlangen, sagt der Bundesgerichtshof. » mehr

Ulrich Ropertz

03.02.2020

Bauen & Wohnen

Wann Schönheitsreparaturen fällig sind

Alle fünf Jahre müssen Mieter tapezieren? Wer vorzeitig auszieht, muss die Kosten anteilig zahlen? Nicht alles, was man über Schönheitsreparaturen hört, stimmt. Was Mieter und Vermieter wissen müssen. » mehr

Abgestelltes Fahrrad

27.01.2020

Bauen & Wohnen

Dürfen Vermieter das Abstellen von Rädern untersagen?

Um Fahrräder, die im Weg stehen, gibt es in Mietshäusern immer wieder Streit. So mancher Vermieter verbietet das Abstellen in Hof oder Keller daher lieber ganz. Doch ist das überhaupt zulässig? » mehr

Verwandte beim Einzug

23.01.2020

Geld & Recht

Miete für Verwandte sollte nicht zu niedrig sein

Vermieten Eltern ihrem Kind eine Eigentumswohnung, verlangen sie oft weniger Miete als üblich. Zu preiswert sollte die Miete aber nicht sein. Denn das Finanzamt schaut bei solchen Verträgen genau hin. » mehr

Wachdienst-Mitarbeiter

21.01.2020

Bauen & Wohnen

Wachdienst-Kosten nicht ohne weiteres auf Mieter umlegbar

Ein Wachdienst vermittelt Mietern Sicherheit. Die Kosten dafür dürfen in der Betriebskostenabrechnung aber nur unter bestimmten Voraussetzungen auftauchen. » mehr

15.01.2020

FP/NP

Loewe hat freie Bahn für den Neustart

Bis Ende 2023 mietet sich die Firma in ihrer alten Heimat ein. Doch die Einigung stand bis kurz vor Mitternacht auf der Kippe. Nun regiert das Prinzip Hoffnung. » mehr

Rauchmelder

14.01.2020

Leseranwalt

Die Sache mit dem Rauchmelder

Ein Vermieter schreibt: "In meinen vermieteten Wohnungen sind Standard-Rauchmelder ohne Vernetzungen eingebaut. Die Rauchmelder werden über Batterien mit zehnjährigen Garantien betrieben." » mehr

Besser mit Vertrag

13.01.2020

Bauen & Wohnen

Bei Untervermietung den Vermieter fragen

Dürfen Mieter das: einen zusätzlichen Mitbewohner aufnehmen oder alle Räume während einer langen Reise vermieten? Was sollten Mieter regeln und was gilt, wenn der Vermieter nicht einverstanden ist? » mehr

Briefkasten

06.01.2020

Bauen & Wohnen

Mietwohnungen brauchen einen Briefkasten

E-Mails hin oder her: Wichtige Schreiben trudeln noch immer meist im Briefkasten am Haus ein. Ist er zu klein oder fehlt ganz, können Mieter sich an ihren Vermieter wenden. » mehr

Wohnungsgesuch in Köln

17.12.2019

dpa

Wohnkosten drängen Menschen aufs Land

Kaufpreise, Mieten, alles steigt - hört das denn nie auf? Viele Großstädter sind es leid oder können nicht mehr mithalten. Sie ziehen raus. Doch auch der Speckgürtel ist oft teuer. Günstig ist woander... » mehr

Berlin

17.12.2019

Deutschland & Welt

Aus der City nach jwd: Wohnkosten drängen Menschen aufs Land

Kaufpreise, Mieten, alles steigt - hört das denn nie auf? Viele Großstädter sind es leid oder können nicht mehr mithalten. Sie ziehen raus. Doch auch der Speckgürtel ist oft teuer. Günstig ist woander... » mehr

Auch für Kater "Carlos" ist "Tag der Haustiere". Foto: Sebastian Gollnow/dpa

09.12.2019

Leseranwalt

Die Sache mit dem Haustier

Selbst wenn es nicht ganz die eigenen vier Wände sind: Auch wer zur Miete wohnt, darf grundsätzlich Haustiere halten. Manchmal müssen Halter aber zuerst den Vermieter um Erlaubnis bitten - und in indi... » mehr

Eine Umwandlung kann lukrativ sein

09.12.2019

Bauen & Wohnen

Mietwohnung in Eigentum wandeln - Was Bewohner wissen müssen

Wenn Mietwohnungen in Eigentumswohnungen umgewandelt werden, sorgt das für Unruhe unter den Bewohnern. Doch bei diesem Geschäft gibt es klare Spielregeln für Eigentümer, potenzielle Käufer und Mieter. » mehr

Hund

06.12.2019

Bauen & Wohnen

Haustiere dürfen Nachbarn nicht zu sehr stören

Ob Hund, Meerschweinchen oder Wellensittich: Tierische Mitbewohner sind beliebt. Doch nicht jedes Haustier ist in einer Mietwohnung erlaubt. » mehr

Condor

26.11.2019

Deutschland & Welt

Heiße Phase zur Rettung des Ferienfliegers Condor beginnt

Der Ferienflieger Condor konnte sich aus dem Insolvenzstrudel der Mutter Thomas Cook retten. Doch Schutzschirm und Überbrückungskredit reichen nur bis zum Frühjahr. Ein Investor muss dringend her. » mehr

Winterdienst

06.11.2019

Bauen & Wohnen

Eigentümer sind beim Winterdienst dran

Morgens vor der Arbeit im Dunkeln Schnee schippen? Viele Hauseigentümer können sich Schöneres vorstellen. Trotzdem müssen sie ran, wenn das Schneegestöber nicht zu stark ist. » mehr

Rolf Janßen

04.11.2019

Bauen & Wohnen

Wie Mieter Ärger beim Auszug vermeiden

In der Nacht vor der Übergabe weißeln oder einen Teil der Kaution nie wieder sehen? Mieter sparen sich solchen Stress, wenn sie rechtzeitig prüfen, wie sie ihre Wohnung übergeben müssen. » mehr

Schimmel in der Wohnung

29.10.2019

Bauen & Wohnen

Schimmel im Kinderzimmer ist Kündigungsgrund

Feuchte Wände in der Wohnung sind oft schwer zu trocknen. Wächst dort Schimmel, kann dies gesundheitsschädlich sein. Mieter mit Kindern müssen das nicht hinnehmen. » mehr

Kind am klavier

28.10.2019

Leseranwalt

Die Sache mit dem Musizieren

Schon Schiller wusste: "Es kann der Frömmste nicht in Frieden leben, wenn es dem Nachbarn nicht gefällt!" Und auch deswegen ist Musizieren ein schönes Hobby, das aber nicht immer in der Nachbarschaft ... » mehr

Einzug

28.10.2019

Bauen & Wohnen

Diese Rechte haben Mieter abgenutzter Wohnungen

Die Heizung ist veraltet, der Teppichboden nach Jahren abgenutzt, durch die Fenster zieht es. Müssen Mieter das hinnehmen? Und kann der Vermieter die Kosten für Renovierungen umlegen? » mehr

Laub fegen

21.10.2019

Leseranwalt

Die Sache mit dem Herbstlaub

Der Herbst ist da, die Blätter fallen - und schon kommen die Fragen von Hausbesitzern und Mietern auf den Tisch der Redaktion. » mehr

Laub fegen

29.10.2019

Bauen & Wohnen

Regeln für Mieter rund ums Herbstlaub

Buntes Laub sieht schön aus. Trotzdem muss es im Zweifel schnell weg. Wer dafür zuständig ist, wann Laubbläser lärmen dürfen und was für die Bäume des Nachbarn gilt. » mehr

Reinigung des Treppenhauses

09.10.2019

Leseranwalt

Die Sache mit dem Treppenhaus

Die Hausordnung bietet häufig Anlass für Streit. Wer muss die Treppe putzen? Für die gemeinsam genutzten Räume im Haus ist der Vermieter zuständig. » mehr

Treppenhaus-Reinigung

07.10.2019

Bauen & Wohnen

Wann Vermieter für Treppenhaus-Reinigung zuständig sind

Ob Mieter das Treppenhaus reinigen müssen, richtet sich nach ihrem Vertrag. Grundsätzlich ist der Vermieter für saubere Gemeinschaftsräume zuständig. Er kann Mieter aber an den Kosten beteiligen. » mehr

20 Wohnungen in der Gnaileser Straße in Rödental gehörten Jahrzehnte lang der Wohnungsbaugesellschaft Kewog Tirschenreuth. Die hat sich im Sommer allerdings von diesen Häusern getrennt. Die Mieter haben nun Sorge, dass der neue Eigentümer die Miete erhöht.

29.09.2019

Region

Neuer Eigentümer in der Gnaileser Straße

Die Kewog Tirschenreuth hat ihre Häuser an einen Privatmann vom Chiemsee verkauft. Die Mieter fragen sich nun, ob sie sich das Leben dort auch noch in Zukunft leisten können. » mehr

Mietwohnung

26.09.2019

dpa

Was Gastgeber bei Airbnb und Co. wissen müssen

Ein Zimmer vermieten und so nebenbei den Kontostand aufbessern - klingt verlockend. Doch dies kann zu steuerlichen Konsequenzen führen. Und unter Umständen sogar zu mietrechtlichen Problemen. » mehr

Kündigung wegen Eigenbedarf

01.10.2019

Bauen & Wohnen

Kein Mieter ist automatisch vor Eigenbedarf geschützt

Muss eine 90-Jährige ausziehen, weil der Vermieter die Wohnung nutzen will? Bei Eigenbedarfskündigungen müssen Gerichte sehr genau hingucken - erst recht nach zwei Urteilen des Bundesgerichtshofs. » mehr

Mieter

09.09.2019

Bauen & Wohnen

Mieter einer Einliegerwohnung haben beschränkte Rechte

Den Hinweis auf eine Einliegerwohnung sollten Interessenten ernst nehmen denn hier haben Mieter nur beschränkte Rechte. Für Vermieter ist die Einliegerwohnung indes attraktiv. » mehr

Wohnungstausch

02.09.2019

Bauen & Wohnen

Ohne Vermieter platzt der Wohnungstausch

Wer umziehen möchte, wird mancherorts bei Tauschbörsen fündig. Ohne die Unterstützung des Vermieters geht es aber nicht. Was Mieter wissen sollten. » mehr

Geteilte Wohnung

29.08.2019

Bauen & Wohnen

Worauf Studenten bei einer WG achten müssen

Bezahlbarer Wohnraum ist knapp. Viele Studenten ziehen deshalb in eine Wohngemeinschaft. Das geht aber nur, wenn der Vermieter mitspielt. Worauf es beim Mietvertrag ankommt. » mehr

Schlüsselbund

28.08.2019

dpa

Eltern können Schlüssel für Kinder einfordern

Den Überblick wollen Vermieter auch bei der Frage behalten, wie viele Schlüssel im Umlauf sind. Was sollten Mieter beachten, die einen zusätzlichen Öffner brauchen? » mehr

Mängel beim Renovieren

22.08.2019

Leseranwalt

Die Sache mit dem Malermeister

Ein Leser schreibt: "Meine Mieter ziehen immer in eine durch einen Malermeisterbetrieb frisch gestrichene Wohnung. Beim Auszug - so steht es auch im Mietvertrag - ist die Wohnung ebenfalls von einem M... » mehr

Haus selbst streichen und Geld sparen

14.08.2019

Leseranwalt

Die Sache mit dem Streichen

Kürzlich hatten wir an dieser Stelle Hinweise, worauf der Vermieter beim Auszug seines Mieters achten sollte. Darin hieß es, dass die "Schönheitsreparaturklausel" nur selten wirksam sei. » mehr

Fällung von Bäumen

07.08.2019

Bauen & Wohnen

Zur Gartenpflege verpflichtet: Mieter dürfen Bäume fällen

Mieter haben Pflichten - manchmal gehört dazu die Gartenpflege. Dabei dürfen sie grundsätzlich auch störende Bäume fällen. Will der Vermieter das nicht, muss er es ausdrücklich verbieten. » mehr

Schlüsselübergabe

05.08.2019

Bauen & Wohnen

Vier verschiedene Arten von Mietverträgen

Mit den Preisen im Supermarkt steigt auch die Wohnungsmiete? Das gilt, wenn eine Indexmiete vereinbart wird. Welche Typen es bei Mietverträgen gibt - und wem sie entgegenkommen. » mehr

Urteil

31.07.2019

Geld & Recht

Vorsicht bei Mietverträgen mit dem eigenen Partner

Wenn Sie einen Mietvertrag mit einem Angehörigen schließen, muss dies einem sogenannten Fremdvergleich standhalten. Ansonsten kann die Vermietung steuerlich nicht geltend gemacht werden. » mehr

Schönheitsreparatur einer Mieterin

22.07.2019

Leseranwalt

Die Sache mit dem Auszug

Ein Mieter will ausziehen. Auf was muss der Vermieter achten? » mehr

Nebenkostenabrechnungen aufbewahren

11.07.2019

Bauen & Wohnen

Alten Mietvertrag nach Auszug nicht gleich wegwerfen

Der Deutsche Mieterbund rät, den alten Mietvertrag nach dem Auszug einige Zeit lang aufzubewahren. Mögliche Ansprüche aus dem alten Mietverhältnis können nämlich bis zu drei Monate nach Auszug noch ge... » mehr

Mängel beim Renovieren

01.07.2019

Bauen & Wohnen

Wann Mieter Schadenersatz zahlen müssen

Der Ärger ist programmiert: Beim Auszug des Mieters ist die Wand mit Dübellöchern übersät, und statt in Weiß strahlt sie in grellem Pink. Nicht immer sind die Fälle so klar. Vor allem Schönheitsrepara... » mehr

Kündigung Eigenbedarf

27.06.2019

Bauen & Wohnen

Keine Eigenbedarfskündigung für Kind von Lebensgefährtin

Eigenbedarfskündigungen sind hoch umstritten. Die Grundfrage: Welches Recht wiegt schwerer - das des Vermieters oder das des Mieters? Und wer gilt dabei noch als Familienangehöriger des Vermieters? » mehr

^