Auch die Land- und Forstwirtschaft ist in dem Bericht ein Thema. So ist beispielsweise ein Rückgang der Preise seit dem Jahre 2018 erkennbar. Zudem ist ein Nord-Südgefälle für Acker- und Gründlandpreise zu verzeichnen.
Die Erhebungen sollen sowohl dem Sachverständigen für Grundstücks- und Immobilienbewertung, dem Fachmann bzw. der Fachfrau der freien Wirtschaft, der öffentlichen Verwaltung und der interessierten Öffentlichkeit einen Überblick über Entwicklungen und Trends auf diesen Sektoren geben. Die Datenbasis sei die tatsächlich durchgeführten Immobilien-Transaktionen im Landkreis. Der Gutachterausschuss sei mit seiner Kaufpreissammlung - das ist das Ergebnis der notariellen und anonymisierten Kaufurkunden - die einzige Institution, welche über solche Informationen zu Grundstücksveräußerungen verfügt.
Müller betont aber auch, dass die Anwendung dieser Daten nicht automatisch zum exakten Verkehrswert eines Grundstücks beziehungsweise Immobilie führe, sondern dies als Anhaltspunkt beziehungsweise Leitfaden zu betrachten sei.
Landrat Klaus Löffler freut sich, dass Kronach zu den ersten Landkreisen Oberfrankens zählt, die ein solches komplexes Werk der Öffentlichkeit bereitstellen können. Er bezeichnet den Immobilienmarktbericht als eine Informationsquelle mit einer hohen Aussagekraft, der nicht zuletzt auch dem Schutz von Käufern und Verkäufern von einer unrealistischen Markteinschätzung schützt. Sein Dank galt dem Gutachterausschuss unter dem Vorsitz von Christina Hammerschmidt sowie Manfred Müller für die Präsentation. Alle hätten eine hervorragende Arbeit geleistet, lobte er.
Müller wies darauf hin, dass im Immobilienmarktbericht die Daten bis zum Jahre 2019 analysiert und gewertet wurden. Fest stehe bereits, dass sich auf dem Immobilien- und Grundstückssektor im laufenden Jahr vieles bewegt habe. Eventuell könnten diese Daten im nächsten Jahr mit eingearbeitet werden. Auf jeden Fall aber, so Manfred Müller, soll der Immobilienmarktbericht künftig im zweijährigen Turnus aktualisiert werden.
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Der Immobilienmarktbericht kann sowohl in der Printausgabe als auch digital erworben werden. Bestellung und mehr Infos gibt es unter gutachterausschuss@lra-kc.bayern.de.