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Post von der Leseranwältin

Die Sache mit dem Wohnheim

Die Azubis haben zumeist schon begonnen, für die Erstsemester steht der Studienbeginn an: Wie ist die Sache mit dem Wohnheim?



Auszubildende oder Studenten, die nicht gleich in eine eigene Wohnung ziehen, müssen einige Besonderheiten beachten: Im Studentenwohnheim oder in einem möblierten Zimmer im Haus des Vermieters haben sie nicht die gleichen Rechte wie andere Mieter. Das bedeutet: Wer als Azubi oder Student ein möbliertes Zimmer in einer Wohnung mietet und mit dem Vermieter zusammenlebt, muss aufpassen: Es gibt laut Deutschem Mieterbund keinen gesetzlichen Kündigungsschutz. Wird die Miete monatlich gezahlt, kann jederzeit ohne Grund kurzfristig bis zum 15. eines Monats zum Monatsende gekündigt werden (Paragrafen 549 und 573c BGB). Das lässt sich nur durch eine vertragliche Vereinbarung abändern.

Auch für die zumeist sehr günstigen Zimmer im Studentenwohnheim gelten Abweichungen vom normalen Mietrecht, erklärt der Deutsche Mieterbund. Die Mietdauer kann zum Beispiel an die Dauer eines Semesters gebunden werden, und die Mietkaution wird nicht verzinst. Die gesetzlichen Kündigungsschutzbestimmungen gelten ebenfalls nicht.

Um als Studentenwohnheim zu gelten, müssen Vermieter allerdings ein konkretes Belegungskonzept mit zeitlicher Begrenzung der Mietzeit und Rotation vorweisen können. Sonst können sie sich nicht auf die Erleichterungen beim Kündigungsschutz berufen, das hat der Bundesgerichtshof entschieden. dpa

—————

Kontakt zur Leseranwältin:

Telefon 09281/816100, Fax 09281/816423

leseranwalt@frankenpost.de

leseranwalt@np-coburg.de

Twitter:@KerstinDolde

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Veröffentlicht am:
19. 09. 2019
20:00 Uhr

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19. 09. 2019
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