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SCHÖNHEITSREPARATUREN

Michael Peter

28.10.2019

Bauen & Wohnen

Diese Rechte haben Mieter abgenutzter Wohnungen

Die Heizung ist veraltet, der Teppichboden nach Jahren abgenutzt, durch die Fenster zieht es. Müssen Mieter das hinnehmen? Und kann der Vermieter die Kosten für Renovierungen umlegen? » mehr

Mängel beim Renovieren

22.08.2019

Leseranwalt

Die Sache mit dem Malermeister

Ein Leser schreibt: "Meine Mieter ziehen immer in eine durch einen Malermeisterbetrieb frisch gestrichene Wohnung. Beim Auszug - so steht es auch im Mietvertrag - ist die Wohnung ebenfalls von einem M... » mehr

Staubsaugen hilft

04.11.2019

Bauen & Wohnen

Wie Mieter Ärger beim Auszug vermeiden

In der Nacht vor der Übergabe weißeln oder einen Teil der Kaution nie wieder sehen? Mieter sparen sich solchen Stress, wenn sie rechtzeitig prüfen, wie sie ihre Wohnung übergeben müssen. » mehr

Haus selbst streichen und Geld sparen

14.08.2019

Leseranwalt

Die Sache mit dem Streichen

Kürzlich hatten wir an dieser Stelle Hinweise, worauf der Vermieter beim Auszug seines Mieters achten sollte. Darin hieß es, dass die "Schönheitsreparaturklausel" nur selten wirksam sei. » mehr

Schönheitsreparatur einer Mieterin

22.07.2019

Leseranwalt

Die Sache mit dem Auszug

Ein Mieter will ausziehen. Auf was muss der Vermieter achten? » mehr

Mängel beim Renovieren

01.07.2019

Bauen & Wohnen

Wann Mieter Schadenersatz zahlen müssen

Der Ärger ist programmiert: Beim Auszug des Mieters ist die Wand mit Dübellöchern übersät, und statt in Weiß strahlt sie in grellem Pink. Nicht immer sind die Fälle so klar. Vor allem Schönheitsrepara... » mehr

Eigenleistungen können Mieterhöhung rechtfertigen

12.06.2019

Bauen & Wohnen

Einbauten des Vormieters können Mieterhöhung rechtfertigen

Der Vormieter hat Stuck freigelegt, das Parkett abgeschliffen sowie Wasser- und Elektroleitungen unter dem Putz verlegt. Die Verbesserungen steigern den Wohnwert. Das hat Folgen für den Nachmieter. » mehr

Mietwohnungen

03.05.2019

Bauen & Wohnen

Mieter müssen Wohnung bei Auszug besenrein übergeben

Wer aus seiner Mietwohnung auszieht, muss diese «besenrein» übergeben. Damit sind keine übermäßigen Reinigungspflichten und Reparaturen verbunden, sondern die Beseitigung groben Schmutzes. Doch in bes... » mehr

Gerold Happ

29.04.2019

Bauen & Wohnen

Was tun, wenn ein Mieter stirbt?

Stirbt ein Mieter, bleibt das Mietverhältnis erst einmal bestehen. Familienangehörige, Mitbewohner oder Erben können es fortsetzen. Eine Chance, von günstigen Mietkonditionen langjähriger Mietverträge... » mehr

Rauchen

25.02.2019

Bauen & Wohnen

Rauchen kann in einer Mietwohnung nicht verboten werden

In der Wohnung rauchen? Rechtlich gesehen spricht nichts dagegen, wenn Mieter im Innenraum dem Zigarettenkonsum frönen. Doch es gibt Ausnahmen, die zeigen: Die Masse macht's. » mehr

Schönheitsreparatur

04.02.2019

Bauen & Wohnen

Unrenovierte Wohnung zwingt nicht zur Schönheitsreparatur

Für Schönheitsreparaturen sind in der Regel die Mieter zuständig. Haben sie die Wohnung jedoch in einem unrenovierten Zustand übernommen, ist eine entsprechende Klausel im Mietvertrag unwirksam. Wer m... » mehr

Mietvertrag

01.10.2018

Bauen & Wohnen

Viele Mietverträge enthalten unwirksame Klauseln

Wer einen Mietvertrag unterschreibt, ist an die Vereinbarungen gebunden? Das stimmt nicht immer. Viele Vermieter verwenden unwirksame Klauseln. Mieter sollten das Schriftstrück daraufhin prüfen lassen... » mehr

Schönheitsreparatur einer Mieterin

22.08.2018

Bauen & Wohnen

BGH klärt Mietstreit um Schönheitsreparaturen

Beim Thema Renovieren sind sich viele Mieter unsicher. Kein Wunder, denn was im Mietvertrag steht, muss nicht rechtens sein. Was, wenn dann noch eine Abmachung mit dem Vormieter ins Spiel kommt? » mehr

Ist das Waschbecken in Ordnung?

26.01.2018

Bauen & Wohnen

Warum das Übergabeprotokoll vor dem Einzug wichtig ist

Vor dem Einzug in eine Wohnung herrscht bei Mietern vor allem Vorfreude auf die neue Bleibe und Planungsstress rund um den Umzug. Was sie in dem Trubel nicht vergessen sollten: ein Übergabeprotokoll z... » mehr

Haus und Münzen

13.12.2017

Geld & Recht

Hausbesitzer können Schönheitsreparaturen abschreiben

Gute Nachrichten für Hauseigentümer: Schönheitsreparaturen können in der Steuererklärung geltend gemacht werden. Und so geht es: » mehr

Neuer Anstrich

14.11.2017

Leseranwalt

Die Sache mit dem Farbwunsch

Hat der Mieter in Sachen Schönheitsreparaturen das letzte Wort? Ja. Auch dann, wenn der Vermieter in der Pflicht ist, Schönheitsreparaturen zu übernehmen. Wie kann das sein? Vermieter übertragen Schön... » mehr

Tapezieren

13.11.2017

Bauen & Wohnen

Bei Schönheitsreparaturen sind Mieterwünsche zu respektieren

Wenn es um Schönheitsfehler in den eigenen vier Wänden geht, sollten Mieter einen Blick in ihren Vertrag werfen. Gibt es nämlich keine Ausschlussklausel, ist der Vermieter verpflichtet, die Reparatur ... » mehr

Es macht scheinbar nicht nur Kindern Spaß, mit Wasser zu spielen, sondern auch den Gemeinderäten, wie hier auf dem Spielplatz "Mittelholz" in Rossach. Foto: www

20.09.2017

Region

Ein Spielplatz der anderen Art

Ein bisschen Spaß muss sein. Das dachten sich wohl auch die Gemeinderäte bei einer Ortsbegehung in Rossach. Schließlich ging es in der späteren Sitzung um ernstere Themen wie etwa die Strabs. » mehr

Dielen pflegen

03.07.2017

Bauen & Wohnen

Für Pflege von Holzdielenböden sind Mieter verantwortlich

Dielenböden sind bei Mietern angesagt. Sie sehen gut aus und gehören nur selten zu den Schönheitsreparaturen. Um sie kümmern, müssen sich Mieter in einem gewissen Rahmen dennoch. » mehr

Mietvertrag

22.03.2017

Bauen & Wohnen

Schäden an Substanz der Wohnung muss Vermieter beseitigen

Mieter müssen in der Regel Schönheitsreparaturen übernehmen. Vermieter hingegen sind für größere Schäden verantwortlich. Doch wo verläuft die Grenze? » mehr

Mit heißem Fit-Wasser werden die Tapeten eingesprüht und abgelöst.

22.09.2016

Leseranwalt

Die Sache mit dem Renovieren

Eine häufige Frage: Muss ein Mieter beim Auszug die Wohnung renovieren? Tapezieren oder Streichen ist eigentlich Aufgabe des Vermieters. Nach dem Gesetz ist er zur Durchführung von Schönheitsreparatur... » mehr

01.06.2016

Region

Peter Franz bleibt Vorsitzender

Auch wenn der Kronacher Haus- und Grundbesitzerverein viel Nützliches bietet: Der demografische Wandel schlägt sich in den Mitgliederzahlen nieder. » mehr

Mietvertrag

30.04.2015

Leseranwalt

Die Sache mit der Mietwohnung

Im März hat der Bundesgerichtshof (BGH) die bisherige Rechtsprechung zu Schönheitsreparaturen in Mietverträgen weiter eingeschränkt. Das macht einem Leser Sorgen. » mehr

Der Pausenhof der Heimatringschule im Jahr 2014. 	Foto: hs

25.05.2014

Region

Heimatringschule als Vorzeigeobjekt

Der Bau der neuen Schule im Demo ist 1971 ein Prestigeprojekt. Die Klassenzimmer sind mit modernster Technik ausgestattet. Heute liegt ein Schwerpunkt auf ganztägiger Betreuung. » mehr

Ulrich Bauer und Gutachter Jens Stretz kontrollieren die Dachkonstruktion.

02.09.2013

Region

Gutachter steigen Bad aufs Dach

Einmal im Jahr bleibt das Sonneberger Bad für Reparatur- und Wartungsarbeiten geschlossen. Das wurde in der vergangenen Woche erledigt. » mehr

Frisch, fränkisch, frei und ein echter Fregger: "Frankensima" Philipp Simon Goletz aus Untersteinbach im Frankenwald begeisterte mit seinem Akkordeon und seinem Dialektwitz Hunderte. 	Foto: Baumgärtner

31.07.2012

Region

Unterhaltung will gelernt sein

Humor kommt an oder nicht. Zwei von drei Kabarettisten treffen beim Altstadtfest den Nerv des Publikums. Bei ihrem Kollegen laufen die Zuhörer aber davon. » mehr

Unterschriften für einen Lebensmittelgeschäft im Demo und 100 Euro für Farbe für das Gebäude überreichen Regine und Günther Brückner sowie Annelore Große an die beiden Geschäftsführer der Stadtentwicklungsgesellschaft Andreas Heipp und Willibald Fehn sowie Birgit Rose und Brigitte Keller (von links).

08.02.2012

Region

Demo-Bewohner machen Druck für Laden

Die Wohnbau der Stadt verhandelt mit mehreren Unternehmen, um wieder ein Lebensmittelgeschäft im Hörnleinsgrund zu etablieren. Etwa 2000 Unterschriften für das Projekt sammeln die Anwohner im Demo. » mehr

21.03.2009

Region

Was geschieht mit dem Altenheim?

Lichtenfels – Die Lichtenfelser SPD-Stadtratsfraktion besuchte kürzlich das Altenheim der Maiacher-Stiftung am Breiten Rasen und ließ sich die Einrichtung von Heimleiterin Brisch zeigen. » mehr

14.09.2007

Region

Lüftet der Mieter oder nicht?

In Deutschland gibt es immer mehr Bereiche, in denen das Rauchen verboten ist – nur in der eigenen Wohnung darf man auf jeden Fall noch qualmen – selbst, wenn es den Vermieter stört. » mehr

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25.01.2010

Oberfranken

Nazi-Erbe kostet Nürnberg jede Menge Geld

Nürnberg - Das Erbe der Nazi-Zeit kommt die Stadt Nürnberg teuer zu stehen. Rund eine Million Euro muss die Stadt nach eigenen Angaben regelmäßig in die Erhaltung des Reichsparteitagsgeländes, speziel... » mehr

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